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装修行业动荡不安设计师到底是要转行还是转型

发布时间:2019-07-29 03:36    浏览次数 :

  随着2020年房产全面进入精装修交付,家装行业将面临一个断崖式的陡降。这意味着即便交付数量等同于前一年,毛胚房的数量也★▽…◇是0套。此时,家装行业和家装设计师将面临巨大的危机。

  精装修并不等同于业主满意的装修。从目前市场形势来看,精准修的标准投入约在300元/平方左右,而当下最低精装标准已经能够控制在700元/平方左右。

  但300元的精装修仅仅只能满足最简单的居住需求,要想进行真正的日常生活,它还有很大的缺陷。

  不难◇•■★▼预料,到2020年,市场上将会被★△◁◁▽▼大量的精装房而占据。而此时,家装设计师要何去何从?

  2018年,我们见证了行业的减退与萧条,慢慢的,允许有人说装修市场不好干了。

  随后,“精装房”成为不可逆转◆●△▼●的趋势,家装◁☆●•○△公司纷纷倒闭,低层次设计师大量离场。

  然而,今年依然会有装修公司持续关门,精装房的交付比例还会继续▪▲□◁上升,但精装房比例的提高,并不意味着装修市场的萧条。

  哪怕是精装修交房非常高的一线城市,依然活下来很多公司,有些▽•●◆还是龙头企业,在全国开连锁,比如北京的XX▪…□▷▷•日盛、龙X装饰等,但活下来的都是带了金刚钻的,能揽☆△◆▲■瓷器活。

  他们要么从开发商那里拿订单,要么做旧房与N次▲●…△装修业务,要么接精装房的改造装修。有一定比例的中高收入业主,会把◇…=▲开发商交付的成品房敲掉,重新装修。

  装修公司转型,设计师不想被淘汰, 势必要转型。装修△▪▲□△公司的业务从毛坯房转为旧房、二手房、或是局部改★◇▽▼•装;那设计师的客户也就由原先的毛坯房的客户,转变为二手房,旧房、或是局部改造◆◁•的客户,当然也少不了软装的客户。

  想△▪▲□△像一下,客户由毛坯房的新婚夫妇变成了二手房40岁的大姐,由硬装的刚需客户变成了软装的高•□▼◁▼端客户。。。如果设计师依然用同样的▷•●方法谈单,那就只会把客户谈死,然后单子被提前做出改变的人抢走,直到最后只会无单可接。

  如果★-●=•▽家装设计师依旧无视时代的变迁,固守在自己的行业,那么将会被这个行业洗出去,就像去年倒闭的装修公司一样。

  紧跟形式,拥抱变化,开始学□◁习二手房谈单、旧房谈单、软装谈单,并且要注意学以致用。掌握材料供应链体系,提高供▼▲应效率,最大程度去中间化,能有效的开启整装模式。

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